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  20200603 ,>>【66hznet手机惠泽网】>>,土地使用者与市规划和自然资源部门签订或者变更土地使用权出让合同时,应当向市规划和自然资源部门交纳土地开发与市政配套设施金。

   出让合同应当附上宗地图,作为出让合同的组成部分。第十一条市人民政府设立深圳市土地投资开发中心(以下简称开发中心),组织土地开发和城市基础设施的建设。

 

  土地使用者逾期未完成地上建筑物的,市规划和自然资源部门自出让合同规定的项目竣工提交验收之日起处以罚款。第三十条土地使用权招标出让可以采取下列两种方式进行:(一)公开招标:由市规划和自然资源部门发出招标公告;(二)邀请招标:由市规划和自然资源部门向特定人发出招标邀请书。

 

  <<|66hznet手机惠泽网|>>第三十九条以协议方式出让土地使用权的范围:(一)高新技术项目用地;(二)市、区人民政府建设的微利商品房用地;(三)市、区人民政府建设的福利商品房用地;(四)市、区财政全额投资的机关、文化、教育、卫生、体育、科研和市政设施等公益性、非营利性用地。

   需补足土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金的,土地使用者办理变更登记时,应当持市规划和自然资源部门出具的补足土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金的凭证及重新签订的出让合同。第九条土地使用权出让,应当坚持与建设项目相结合的原则。

 

   需补足土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金的,土地使用者办理变更登记时,应当持市规划和自然资源部门出具的补足土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金的凭证及重新签订的出让合同。土地开发与市政配套设施金的交纳标准由市人民政府另行规定。

 

   第三十四条招标文件规定只出标价的,以价高者中标;规定既出标价,又需要提交规划设计方案的,采取综合评分办法,总评得分最高者中标。工业用地经市规划和自然资源部门同意并在出让合同中注明,余额可以延期交付,但是最长不得超过一年。

 

   逾期不签订的,视为申请人自愿放弃申请,市规划和自然资源部门发出的同意批地通知书自动失效,申请人所交的定金不予退还,所交土地开发与市政配套设施金由市规划和自然资源部门扣除百分之十的赔偿金后予以无息退还。第二十四条市规划和自然资源部门应当至少在拍卖前二十日将土地使用权拍卖的有关事宜在《深圳特区报》或者《深圳商报》上公告。

 

  (环彦博 20200603 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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